Domy na sprzedaż Suchy Dwór

Opis oferty

Sprzedam dom w Suchym Dworze, 7 km od centrum Gdyni, w stanie developerskim, który jest przygotowany do zamieszkania dla 1, 2, 3, 4 lub 5 rodzin. Idealny np. dla 3 pokoleniowej rodziny. Może być przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Celowo zostawiony bez wykończenia, aby wykończyć go wedle gustu nowego właściciela. Istnieje możliwość wykończenia wewnątrz wg. żądania kupującego.
Na poddaszu, lub na parterze idealne miejsce na pracownię, biuro, gabinet lub jakieś studio. Dozwolone planem zagospodarowania przestrzennego.
Budynek posadowiony na działce 622 m2. Podział działki zależnie od wykupu mieszkań, procentowo.
Powierzchnia użytkowa parteru i piętra wynosi 267 m2. Powierzchnia użytkowa poddasza to 76,50 m2. Łączna powierzchnia użytkowa całego budynku wynosi 343,50 m2.
2018 rok budowy. Wybudowany z wysokiej jakości materiałów, bardzo dobrze ocieplony, ciepły. Nieruchomość stanowi własność. Jest nie obciążona.
Istnieje dowolna możliwość adaptacji mieszkań i pokoi. Wszelkie instalacje przygotowane do dowolnego podziału.
Budynek stanowi tzw. plombę na istniejącym już osiedlu. Doprowadzone są wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, internet światłowodowy, telewizja kablowa światłowodowa, telefon kablowy. W budynku przygotowana jest instalacja alarmowa, monitoringowa i domofonowa.
Do nieruchomości jest dojazd drogą asfaltową. Na działce jest miejsce na posadowienie 1,2 lub 3 garaży. Istnieje pergola śmietnikowa. Teren zielony, biologicznie czynny na działce 383 m2.
Nieruchomość położona jest w prestiżowym miejscu. Osiedle nazwane jest ,,osiedlem niedzielnym". To miejsce jest wyjątkowe, atrakcyjnie położone, w spokojnym miejscu. Jest to osiedle z klimatem.
Osiedle połączone jest komunikacją miejską z centrum Gdyni. Przystanek położony jest 100 m od nieruchomości. Dojazd do centrum Gdyni zajmuje ok. 20 minut. Samochodem jest to ok. 10 minut.
Do morza ok. 3-4 km. Tyle samo do plaży. Do lasu ok.200 metrów. Na osiedlu boisko, place zabaw, miejsca rekreacyjne, świetlica osiedlowa. Sklepy spożywcze, pasaż handlowy, apteka, żłobki, przedszkola, przychodnia, korty.
W pobliżu szkoła o bardzo wysokim poziomie nauczania. Jest też szkoła z basenem i kompleksem boisk - nowo wybudowane.
W najbliższej odległości banki, przychodnie, centra handlowe (Szperk), dyskonty ( 2 x Biedronka, Netto, Polo, Brico Marche).
Nieruchomość i miejsce jest kompletne i spełnione. To wymarzone miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny. Nie zwlekaj, kupiec może być tylko jeden.

Ceny:

Przy cenach należy zwrócić uwagę na fakt przynależności procentowej działki wokół domu. I tak:
Wariant I :
Sprzedaż domu w całości cena 1 700 000,00 zł

Wariant II :
Sprzedaż osobno parter, osobno piętro z poddaszem użytkowym:
Parter – 115 m2 x 6 087 zł/m2 = 700 000,00 zł
Piętro wraz z poddaszem 121 m2 + 76,50m2 x 5 583 zł/m2= 1 100 000,00 zł

Wariant III :
Sprzedaż każdego z 4 mieszkań osobno:
Parter, opcja 60,60 m2 i 54,40 m2 x 6 260,00 zł/m2 =
380 000,00 zł i 340 000,00 zł

Opcja 41,40 m2 i 73,60 m2 x 6 260,00 zł/m2 =
260 000,00 zł i 460 000,00 zł

Piętro, opcja 67,10 m2 i 54,10 m2 x 6 260,00 zł/m2 =
420 000,00 zł i 340 000,00 zł W tej opcji dochodzi jeszcze sprzedaż poddasza 76 m2 x 4 000,00 zł/m2 = 300 000,00 zł

Piętro, opcja 47,90 m2 i 73,30 m2 x 6 260,00 =
300 000,00 zł i 460 000,00 zł plus w tej opcji dochodzi sprzedaż poddasza 76 m2 x 4 000,00 zl/m2 = 300 000,00 zł

Piętro, opcja 67,10 m2 + połowa poddasza 38,00 m2, łącznie
105 m2 x 5 000,00 zł = 525 000,00zł
i
92 m2 x 5 000,00 zł = 460 000,00 zł

Są to ceny brutto i w cenę wliczone jest zamontowanie drzwi wejściowych do mieszkań, oraz parapetów przy oknach, według wyboru kupującego , przy zastosowaniu średniej półki cenowej.
W przypadku zakupu bez drzwi i parapetów, cena ulegnie obniżeniu.

Na uwadze należy mieć także, że w budynku jest klatka schodowa i schowek np. na rowery. Oba te pomieszczenia są też składowymi cen za mieszkania.

Nie montowanie drzwi, parapetów, osprzętu ma na celu danie wyboru kupującemu formy, fasonu i koloru tych ruchomości.
Dom, mieszkania zostają sprzedawane z uwagi na śmierć mających tam zamieszkać osób i wyjazd za granicę inwestora.
pierwszy kontakt tylko przez e-maila.
Wszystkie szczegóły na str. www.suchy-dwor-jastruna.pl